📌 2009~2025 경기도 경매시장 흐름 분석 (전체 용도 기준: 경매건수·매각건수·매각률·매각가율 종합) 1) 장기 추세 핵심 정리 ■ 1단계: 2009~2013 — 금융위기 이후 회복 초기 구간 ■ 2단계: 2014~2017 — 경기 회복 + 금리 인하로 ‘상승 사이클’ ■ 3단계: 2018~2019 — 정체기(피로감 누적) ■ 4단계: 2020~2021 — 코로나 특수 + 유동성 폭발로 반등 ■ 5단계: 2022~2025…

📌 경기도 ‘상가·오피스텔·근린시설’ 경매시장 09~25년 추세 분석 1) 매각률(%) 장기 흐름 2009~2025년 매각률 변화 ✔︎ 해석 즉, 최근 17년 중 가장 낮은 매각률 구간에 진입한 상태로 볼 수 있어. 2) 매각가율(%): 가격 수준 변화 ✔︎ 해석 즉, 상가 경매시장의 가격 매력도는 2025년 기준 매우 높은 구간이라고 해석 가능. 3) 경매건수 변화 → 시장 스트레스의 지표…

1) 연도별 경기도 상가 경매건수와 매각율, 매각가 연도 경매건수 매각건수 매각율(%) 매각가율(%) 2009 15,786 3,032 19.2 52.2 2010 15,704 2,797 17.8 53.2 2011 12,509 2,719 21.7 55.6 2012 10,861 2,359 21.7 59.3 2013 9,710 2,441 25.1 60.7 2014 7,731 2,024 26.2 63.1 2015 5,924 1,753 29.6 65.3 2016 4,203 1,325 31.5 69.8 2017 2,560 838…

법원 경매 연도별 매각 통계 🔍 법원 경매 연도별 진행율·매각가율 분석 1995년부터 2025년까지의 법원 경매 통계를 종합하면, 부동산 시장의 흐름과 경기 변동이 경매지표에 어떻게 반영되는지를 명확하게 읽을 수 있다. 특히 **매각가율(낙찰가/감정가 비율)**과 **처리율(종결건수/전체 진행건수)**은 시장의 ‘심리’와 ‘수요 강도’를 동시에 보여주는 핵심지표다. 아래는 연도별 경매 데이터를 기반으로 도출한 주요 흐름과 분석 포인트다. 1) 전체 추이 요약…